「リノベーションって、結局どこまでできるの？」
そんな疑問を持つ方に向けて、本記事では**「スケルトンリノベ」と「部分リノベ」**の違いをわかりやすく解説します。
費用感・自由度・向いている人など、あなたのリノベプランに役立つ内容です。
スケルトンリノベとは？
スケルトンリノベーションとは、建物の構造体（柱・梁）を残して、壁・床・天井・配管まですべて解体し、ゼロから再構築する工事のこと。
間取り変更も自由にできるため、
「ライフスタイルに合わせた住まいを作りたい」
という人に人気です。
- キッチンの場所を変える
- 洗面やトイレの配置を最適化する
- 配管や断熱性能もアップグレードする
といった**“中身まで新築レベル”**の住まいが実現可能です。
費用目安：1㎡あたり約15万円〜
（60㎡なら約900万円〜が一般的）
部分リノベとは？
部分リノベーションは、家全体ではなく、一部屋・水回り・内装などを限定して工事する方法です。
場合によっては、壁を壊さずに見た目だけ全刷新というケースも。
- 和室だけ洋室に変更
- キッチンだけ最新モデルに交換
- 床やクロスだけ張り替え
など、**「予算内でできることだけやる」**という選択も可能です。
コストを抑えつつ、生活の快適性をしっかり高めたい人に向いています。
スケルトン vs 部分リノベ｜比較表
| 比較項目 | スケルトンリノベ | 部分リノベ |
|---|---|---|
| 間取り変更 | ◎ 可能 | △ 基本は現状維持 |
| 費用 | 高め（㎡15万円〜） | 比較的安い（㎡7〜10万円も可） |
| 工期 | 約2.5〜3ヶ月 | 約1〜2ヶ月 |
| 自由度 | 非常に高い | 工事範囲に応じて調整可 |
| 向いている人 | フルオーダー志向／家族層 | 単身者／コスパ重視層 |
リノベは「予算の調整幅」が広いのが魅力
新築住宅は、仕様や設備を細かく選ぶことが難しいケースが多く、価格もある程度“固定”されがちです。
その点、リノベーションは、
**「ここはお金をかける」「ここは抑える」**という調整が柔軟。
- フルスケルトンでデザインも間取りも自由に
- 一部屋だけ改修して段階的に快適な空間へ
- 中古物件の立地を活かしてコストを抑える
といったように、目的に応じて無限にバリエーションを作れます。
自分に合ったリノベを選ぶにはプロのサポートが◎
「自分にはどこまでのリノベが必要？」
「物件を選ぶ時点で何に注意すればいい？」
そんなときは、リノベ専門会社に早めに相談するのがベストです。
物件探しからリノベのプランニングまで一貫してサポートしてくれるので、ムダなく、理想の住まいづくりができます。
まとめ｜リノベの自由度とコスパを味方につけよう
- 間取りや配管まで刷新したい人は「スケルトンリノベ」
- 必要最低限のリフォームで十分な人は「部分リノベ」
- 迷ったら、専門会社と一緒に“どこまでやるか”を見極めよう
理想の住まいは、選び方ひとつで叶います。
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