住まいとお金のトビラ

新築マンションの価格高騰と専有面積の縮小が進む今、外観の豪華さよりも「室内の広さ」と「資金計画の安全性」を重視すべきです。修繕積立金のリスクや資産価値の視点から、新築と中古リノベーションを徹底比較します。

「結婚したらどうする？」「転勤になったら？」独身の住宅購入はリスクではありません。好立地の中古リノベなら、将来「高家賃で貸す」「売却益（キャピタルゲイン）を得る」ことが可能。銀行への相談ルールなど、資産化の必須知識を解説。

おしゃれなリノベも10年経てば価値はゼロ？資産価値を決めるのは内装ではなく「立地」です。金利0.75%時代、月々の支払いを抑えながら都心の資産価値あるマンションを手に入れる「50年ローン」活用術を解説。

政策金利が0.75%へ上昇決定。住宅ローン金利への影響と、新築高騰対策として注目される「中古マンション×リノベーション」のメリット・デメリットを解説。失敗しないための「ローン一本化」の秘訣とは？

「中古マンションは寒くて結露がひどい」は過去の話です。リノベーションで必ずやるべき「外周壁の断熱」「天井の遮音断熱」「二重サッシ」の3点セットを解説。暖かさだけでなく、騒音トラブルも防ぐ最強のスペックとは？

リノベーションの設備選び、価格だけで決めていませんか？重要なのは「導入価格」ではなく「使用頻度」です。食洗機、浴室テレビ、オープンキッチン…実際に暮らしてわかった「1回あたりのコスト」を算出し、本当にコスパの良い設備をランキング形式で発表します。

リノベーション費用も確定申告で減税対象になることを知っていますか？会社員でも初年度は申告必須。「増改築等工事証明書」がないと1円も戻ってこない落とし穴と、書類をスムーズに発行してもらうためのポイントを解説します。

2026年のリノベ補助金「みらいエコ2026」や「先進的窓リノベ」が発表！最大数百万円の差が出る併用術と、予算切れで泣かないための「着工スケジュール」を解説。面倒な申請を丸投げできる会社選びとは？

建売住宅と中古リノベーション、どちらがコスパがいいのか徹底比較！ 費用・住宅性能・資産価値・自由度の違いをわかりやすく解説。 建売の落とし穴や、リノベで性能を上げる方法も紹介しています。