リノベーションや注文住宅の設備選び、カタログを見ているとどれも魅力的に見えますよね。 でも、予算には限りがあります。
「このオプション、高いけどつける価値あるかな？」 「憧れの設備だけど、実際使うかな？」
そんな迷いに対し、今回は**「金額」ではなく「使用頻度」というデータ**を使って、リノベ設備の正解・不正解を判定します。
基準はシンプルです。 「導入費用 ÷ (使用年数 × 年間使用回数) ＝ 1回あたりのコスト」
この数値が低いほど「コスパが良い（元が取れる）」、高いほど「贅沢品（後悔予備軍）」となります。 私が実際に導入して算出した、リアルな「正解・不正解」ランキングを公開します。
【正解】毎日使うから元が取れる！高コスパ設備ベスト3
まずは「導入して正解だった」と感じる、使用頻度が高い設備です。これらは初期費用がかかっても、日割り計算すればタダ同然です。
1位：深型食洗機（ミーレ・ボッシュなど）
- 初期費用： 約30〜40万円（プラス工事費）
- 使用頻度： 1日2回（朝・夜）＝ 年間730回
- 10年使った場合の1回あたりコスト： 約50円
「高いから」と諦める人が多い海外製食洗機ですが、1回50円で「食器洗いの時間（1日約30分）」を買えるとすれば、これ以上のタイパ（タイムパフォーマンス）投資はありません。 水道代の節約効果も含めれば、実質コストはもっと下がります。迷わず採用すべきです。
2位：電動昇降吊戸棚（または使いやすいパントリー）
- 初期費用： 約10万円〜
- 使用頻度： 毎日
- 判定： 毎日の「背伸び」や「踏み台」のストレスが消える
収納は「量」より「アクセスのしやすさ」です。出し入れしにくい収納は、結局使わなくなります（死蔵スペース化）。毎日スムーズに物が取り出せる環境は、生活の質を地味ですが確実に上げてくれます。
3位：浴室乾燥機・ランドリーパイプ
- 初期費用： 標準仕様＋α
- 使用頻度： 梅雨時期や冬場は毎日
これも「使う時期」は限られますが、洗濯という家事のボトルネックを解消してくれるため、精神的なコスパは非常に高いです。
【後悔】憧れだけで採用して失敗…低コスパ設備ワースト3
次は、導入したものの「意外と使わなかった」設備です。 ※あくまで私のライフスタイルの場合ですが、参考にしてください。
1位：浴室テレビ
- 初期費用： 約10〜15万円
- 使用頻度： 月1回見るかどうか（年12回）
- 10年使った場合の1回あたりコスト： 約1,000円オーバー
「お風呂でゆっくり映画を見たい」と思ってつけましたが、現実は「さっさと上がってリビングで大画面で見たい」でした。 今はスマホやタブレットを防水ケースに入れて持ち込めば十分です。固定設備にしてしまうと、故障時の交換費用も高くつくため、個人的には「不要」でした。
2位：過剰なダウンライト（調光機能付き）
- 初期費用： 1箇所数千円〜×個数
- 使用頻度： 全灯することはほぼ無い
「暗いと困るから」と大量につけましたが、結局いつも使うのは決まった位置のライトだけ。調光機能も、最初の1ヶ月面白がって使っただけで、今は固定です。 照明計画はプロと相談し、必要な場所に必要な光だけを配置するのが賢いです。
3位：床下収納（キッチン）
- 判定： 出し入れが面倒で、賞味期限切れの墓場に。
蓋が重い、屈むのが面倒、存在を忘れる。保存食を入れるなら、パントリーや引き出し収納の方が管理しやすいです。
流行りの「オープンキッチン」は正解？不正解？
最後に、リノベで一番人気の「対面式オープンキッチン（アイランド・ペニンシュラ）」について。 これはメリット・デメリットが表裏一体です。
- メリット（価値）：
- 圧倒的な開放感。LDKが広く見える。
- 家族と会話しながら料理ができる。
- デメリット（リスク）：
- 油ハネ・水ハネ： ダイニング側まで飛び散るため、掃除範囲が広がる。
- 「見せる」プレッシャー： 手元が丸見えなので、常に片付けておかないと生活感が爆発する。
判定： 「掃除が苦にならない」「常にきれいに保てる」人には最高の設備ですが、共働きで「平日は洗い物がシンクに溜まりがち」な家庭だと、ストレスの原因になります。 自分の性格を冷静に分析して選ぶ必要があります。
重要】その設備、「普通の工務店」では断られるかも？
ここで一つ、残酷な現実をお伝えしなければなりません。 今回紹介した「海外製食洗機（ミーレなど）」や「自由な間取り変更」は、一般的な街のリフォーム屋さんや工務店では「うちでは対応できません」と断られることが多いです。
理由は簡単で、施工が難しく、メンテナンスの責任が取れないからです。
つまり、こだわりの高コスパ設備を導入するには、**「デザインリノベーションの実績が豊富で、施主のこだわりに慣れている会社」**を選ぶ必要があります。
私がおすすめする、**「ここなら話が通じる」**というリノベ会社とサービスを紹介します。自分の検討状況に合わせて選んでみてください。
1. リノベ不動産：物件探しから「理想のキッチン」を逆算
「これから中古物件を買う」という方に最適です。 「アイランドキッチンにしたいから、配管が動かせるマンションを探す」といった具合に、やりたい設備ありきで物件を探してくれるので、買ってから「入らなかった…」という悲劇を100%防げます。
リノベ不動産の無料資料請求・セミナーはこちら2. リノベる。：施工実績No.1のノウハウ
業界最大手だけあり、様々なメーカーの設備導入実績があります。 「ミーレを入れたい」「造作棚を作りたい」といった要望に対する引き出しが多く、できない理由を探すのではなく「どうやったら実現できるか」を一緒に考えてくれるパートナーです。
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まとめ：雑誌のキラキラ写真より「自分の生活」を見よう
設備選びで失敗しないコツは、「雑誌やSNSの素敵な写真」ではなく、「自分たちの地味な日常」を基準にすることです。
- 週に何回料理をするか？
- 掃除の頻度は？
これらを客観的に見つめ直し、そして**「そのこだわりを実現してくれる会社」**をしっかり選ぶことが、満足度の高いリノベーションへの最短ルートです。
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