2026-02

新築マンションの価格高騰と専有面積の縮小が進む今、外観の豪華さよりも「室内の広さ」と「資金計画の安全性」を重視すべきです。修繕積立金のリスクや資産価値の視点から、新築と中古リノベーションを徹底比較します。

「結婚したらどうする？」「転勤になったら？」独身の住宅購入はリスクではありません。好立地の中古リノベなら、将来「高家賃で貸す」「売却益（キャピタルゲイン）を得る」ことが可能。銀行への相談ルールなど、資産化の必須知識を解説。